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精選

這次去旅行住了這間古蹟宅邸飯店 - 碧瑤真的太棒了~~

旅行前還好有先做一下功課~比較了一下這附近幾家旅店,

最後選擇了這間古蹟宅邸飯店 - 碧瑤真是沒選錯~服務好又親切

而且價格也便宜~~開心~~

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商品訊息功能

商品訊息描述

主要設施

  • 14 間客房
  • 2 間餐廳
  • 供應早餐
  • 露台
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱
  • 禮賓服務
  • 行李寄存
  • 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

  • 免費盥洗用品
  • 陽台
  • 每日客房清潔服務
  • 花園飯店
  • 有線電視服務
  • 平面電視
  • 免費自助停車

鄰近景點

  • 伯納姆公園 (0.3 公里)
  • Maharlika Building (0.6 公里)
  • 聖路易士精品店 (1 公里)
  • 碧瑤大教堂 (1.1 公里)
  • 碧瑤山省立博物館 (1.1 公里)


商品訊息特點

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中國時報【張潼╱台北報導】

台北市等5都106年公告土地現值調幅,呈現「北跌、中南漲」態勢,北市地政局長李得全坦言,台北市明年調幅-2.43%,應是各直轄市中,降幅最大的縣市。學者、房仲業者均表示,這1、2年北市房價下修幅度明顯,市場氛圍就是感受「跌了」,此次公告現值跌正是反映過去的市場走勢。

台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文指出,2015年房地產市場就開始下修價格,尤其台北市頗為有感,因此,雖然公告現值僅是市價的60%至80%,考量市場氛圍,即便還有上修空間,也不會再往上調整;此外,今年房屋稅、地價稅調漲不少,公告現值調降,可以視為平衡調整。

有關台北市公告現值占市價的比例,台北市政府地政局則說,大約是90%,公告現值已經逐漸接近市價。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨、信義房屋不動產企畫研究室專案經理曾敬德也都認為,降幅大是反映過去1年的市場交易,明年不動產買氣,要馬上反轉的機會不高。

針對「地王」台北101大樓公告土地現值跌幅2.92%,高於全市平均,徐佳馨分析,信義區的建設做得差不多了,周邊的交易表現確實不像過去這麼搶眼,種種原因之下,公告現值才會有所調整,但短時間內,東西區軸線翻轉不容易,101大樓仍可穩坐地王寶座。

她指出,跌幅最緩的中正區,主要是學區購置意願、中小型都更案推出等因素,導致中正區自用產品需求高,買氣相對穩定;至於跌幅較高的文山區,因為位置較郊區,當地公寓產品雖然吸引首購族,但預算就不會這麼高,價格因此下修。

值得注意的是,公告土地現值每年1月1日公告,以作為買賣交易土地時,課徵土地增值稅的基礎,全市公告現值下跌,有學者認為恐影響土增稅收。對此,北市稅捐處長蘇鈞堅說,只要賣方當年買入土地的公告現值,低於賣出時的公告現值,就代表土地增值,需要課稅,也就是說,調降之後仍會有稅收收入,不過每年交易量、每筆交易狀況不同,較難預估。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡武穆】

國內物管公司最早進入柬埔寨投資建設的兆基集團,在金邊鑽石島的兩個建案「鑽石凱撒」、「鑽石雙星」受到投資客的青睞,究其原因,除了地理位置優良、保證出租收益之外,其背後合作夥伴OCIC海外柬華投資公司提供強而有力的背書,也是相當重要的因素。

OCIC海外柬華投資公司為加華銀行的上游控股公司,該公司為柬國政府唯一授權開發規劃鑽石島的投資公司,所有開發案必經先由OCIC嚴謹審核,通過所有執照後才可放行,駐進其中的開發商皆為重量級,除了台灣的兆基集團外,尚有大陸浙江?廣州及香港的開發商。

加華集團旗下還有加華銀行及加華建設,加華銀行為柬國知名的商業銀行,座落於自家所建設的加華銀行大樓,占地3,600平方米,樓高30層、118米,也是金邊第一棟國際化的金融商業大樓。另外,旗下的加華建設掌握金邊多項重要開發,像是奧林匹亞城-首都國際商貿中心、蘇利亞購物中心、金滿城購物中心、水淨華衛星城、獨立飯店、柬埔寨民俗文化村等訂房折扣,其中負責規劃開發的副總裁杜桑南也被譽為金邊建設的重要推手。

加華集團總裁方僑生是當地知名的華人僑領,地位相當於香港李嘉誠,據去年一月柬華日報的報導,他曾公開向購房者保證,凡在鑽石島土地上建造的房子絕不會發生問題,就算出問題,加華銀行也會全力支持及協助解決。再者,所有在土地上進行開發建商都經過加華集團詳細驗證及調查,確保有實力的企業才可進行開發。

「鑽石雙星」訂房銷售開幕典禮,加華集團總裁方僑生、副總裁杜桑南雙雙親臨開幕酒會,由於該建案是兩集團合作建案,因此相當受到重視,尤其在建案完成後,將由物管專業的兆基集團接手後續管理,從「鑽石凱撒」幾近完銷的「售後回租管理」成功銷售模式,及「鑽石雙星」A級商辦已銷售7成的態勢來看,也更鞏固了未來雙方再合作的機會。

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